שיקום מעטפת מבנים
משיקום בטון חשוף לחזית חדשה
חזית בניין היא הפנים של הבניין. כשהבטון מתקלף, הברזל נחשף, והחיפוי מתנתק – זו לא רק בעיה אסתטית, זו בעיית בטיחות. אנחנו מטפלים בכל זה בשיטות מקצועיות, עם ציפויים מגנים לשנים רבות.
התכונות שלנו
- check_circleניסיון בכל סוגי החזיתות
- check_circleעבודה בטוחה בגובה עם סנפלינג מקצועי
- check_circleחומרים בעלי תקנים בינלאומיים
- check_circleטיפול בברזל זיון חלוד וחשוף
- check_circleציפויים מגנים לשנים רבות
- check_circleאחריות מלאה על התוצאה
סוגי שיקום
שיקום בטון חשוף ופגום
כשהבטון מתחיל להתקלף או להתפרק, זה סימן שמים וזיהום חדרו פנימה ופגעו במבנה. אנחנו מנקים, מתקנים ומגינים בשכבות ציפוי מתאימות.
טיפול בברזל זיון חשוף וחלוד
ברזל חשוף מחליד במגע עם האוויר והלחות. התהליך הזה מפעיל לחץ על הבטון שמסביב ויוצר עוד יותר נזק. אנחנו חושפים, מנקים, מטפלים בברזל ומכסים בשכבת הגנה מתאימה.
החלפת חיפויי חוץ (קרמיקה, אבן וכו')
אם החיפוי מתנתק או שבור, אנחנו מסירים את הישן, מכינים את המשטח, ומתקינים את החיפוי החדש — בעצמנו או בשיתוף עם קבלן שהלקוח מעדיף.
ציפוי מגן וטיפול כולל בבטון
בניינים ישנים או חשופים לתנאים קשים זקוקים לשיקום מעטפת מקיף. אנחנו מטפלים בכל שלבי העבודה: ניקוי, סיתות, תיקון וציפוי סופי.
התהליך שלנו
בדיקה וניתוח
אנחנו בוחנים את החומר, מאבחנים את היקף הנזק, ומזהים את סוג הבטון או החיפוי. האבחון קובע את כל השלבים הבאים.
הכנה וניקוי
אנחנו מסירים חומר פגום, מנקים את המשטח לעומק, ומכינים אותו לטיפול.
טיפול וחיזוק
אנחנו מטפלים בברזל חלוד, מסתתים סדקים עמוקים, ומתקנים את הבטון בחומרים מתאימים.
ציפוי סופי ואחריות
אנחנו מחליקים את המשטח ומכסים בחומרים מגנים. אחריות מלאה על התוצאה למשך שנים.
רגע, לפני שמתקדמים — זה בכלל מתאים לכם?
שיקום מעטפת הוא פרויקט רציני. לפעמים שבועות, לפעמים חודשים, ותמיד מעורב בו הרבה כסף, הרבה אנשים, והרבה אחריות. אז בואו נחסוך אחד לשני את הזמן מראש — הנה מי הכי מתאים לעבוד איתנו, ומתי עדיף שתלכו לכתובת אחרת.
check_circleהשירות שלנו מדבר אליכם אם...
אתם מנהלי פרויקטים, קבלנים ראשיים, חברות ניהול נכסים, או בעלי מתחמים — והמבנה שלכם מתחיל להראות את גילו. בטון מתקלף, ברזל זיון חשוף וחלוד, חיפוי אבן שמתחיל להתנתק, חזית שהיתה פעם מרשימה והיום נראית מוזנחת. זו לא רק בעיה אסתטית — זה סימן לכך שהמעטפת מאבדת את תפקידה, והזמן עובד נגדכם.
ואם אתם ועד בית — במיוחד דברו איתנו. אנחנו מכירים את הדרך הארוכה שלכם: מהרגע שדייר ראשון העיר שהבטון במרפסת שלו מתפורר, דרך ועד הבית, חברת הניהול, המהנדס שבודק, האסיפה הכללית, האישור התקציבי מהקרן, ועד לרגע שהעבודה מתחילה בפועל. אנחנו עובדים הרבה מול ועדי בתים ויודעים איך לתמוך בכם בכל השלבים האלה — סקר שטח מקצועי עם דוח מסודר שאפשר להראות לאסיפה, הצעת מחיר מפורטת שמחולקת לשלבים (כדי שתוכלו לתקצב בהדרגה אם צריך), וקשר ישיר עם חברת הניהול כדי שלא יפול בין הכיסאות.
אתם צריכים מישהו שיכול לנהל פרויקט שיקום של חזית שלמה — עם אבחון מבני, תיעוד מלא, חומרים מאושרים, ועמידה בלוחות זמנים. מישהו שיודע לעבוד בסנפלינג ולא צריך פיגומים שחונקים את המבנה לחודשים. מישהו שיש לו 15 שנה של ניסיון בפרויקטים לגופים מוסדיים ופרטיים כאחד, ואפס תקריות בטיחות על הכתפיים.
infoומתי עדיף שתפנו למישהו אחר?
אם אתם צריכים שיפוץ קוסמטי בלבד (צביעה חיצונית, ניקוי)
אנחנו לא חברת צביעה, אנחנו חברת שיקום. אם החזית שלכם בסדר מבנית ורק צריכה רענון חזותי, קבלן צבע עם סנפלינג יעשה לכם את זה טוב ובזול יותר.
אם אתם מחפשים "טלאי" זמני על בטון שמתפורר
שיקום מעטפת זה לא תיקון נקודתי. אם לא מטפלים במקור הבעיה — הקורוזיה של הברזל, חדירת המים — העבודה תחזור על עצמה תוך שנה-שנתיים. אנחנו עובדים רק לפי תקן שיחזיק לטווח ארוך.
אם אין אבחון מבני קודם לעבודה
לפרויקט שיקום רציני צריך לעיתים חוות דעת של מהנדס קונסטרוקציה לפני שמתחילים. אם אתם בתחילת הדרך ועוד אין לכם דוח מבני — נסביר לכם איך מתחילים, אבל לא נעקוף את השלב הזה.
אם אתם צריכים עבודה בשישי כחלק מהתכנון
אנחנו עובדים ראשון-חמישי, 07:00-18:00. בפרויקטים ארוכים כמו שיקום מעטפת, זה ממילא לא רלוונטי — אבל חשוב שתדעו מראש.
אם תקציב הפרויקט לא סגור
שיקום מעטפת הוא עבודה שלא כדאי להתחיל בחצי. אנחנו מעדיפים לחכות עד שהתקציב מאושר באסיפה/בוועדה, ואז להתחיל עם רגל ימין — מאשר להתחיל ולהיתקע באמצע.
workspace_premiumאיך זה נראה בפרויקט אמיתי
דוגמה להמחשה — פרטי הקייס הסופיים יעודכנו מול פרויקט ספציפי בתיק העבודות שלנו.
ועד בית של בניין מגורים בן 14 קומות באזור השרון, 96 דירות, נבנה ב-1998. חברת ניהול מלווה, אסיפה כללית הצביעה על שיקום חזיתות אחרי דוח מהנדס מחמיר.
בטון חשוף באזורי המרפסות ב-3 חזיתות, ברזל זיון גלוי וחלוד בנקודות רבות, חיפוי קרמיקה שהתחיל ליפול לרחוב (כולל אירוע אחד שסגר מדרכה ליומיים). הוועד היה בלחץ של זמן בגלל בטיחות הציבור.
סקר חזית מלא + תיעוד צילומי של כל החזיתות, פירוק חיפוי לא יציב, טיפול בברזל חלוד (ניקוי, פסיבציה, הגנה אנטי-קורוזיבית), מילוי חוזר של הבטון החסר, ציפוי מגן על כל 3 החזיתות. עבדנו בתיאום רציף עם חברת הניהול, שלחנו דוחות חודשיים לוועד, ועמדנו באסיפות כשהיו שאלות.
הפרויקט הסתיים ב-11 שבועות. הבניין קיבל חזית חדשה לגמרי, אחריות של 10 שנים על העבודה ו-15 שנה על הציפוי המגן. אפס תקריות בטיחות במהלך העבודה, אפס תלונות מדיירים על רעש או הפרעה מעבר למה שסוכם מראש.